Diagnostic immobilier à Tours (INDRE ET LOIRE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Tours, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les communes proches : Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Amboise, Saint Avertin, Chinon, Montlouis sur Loire, Saint Pierre des Corps, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Tours

Nos missions d'expertises immobilières à Tours

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Amboise, Chinon, Saint Avertin, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Tours, Montlouis sur Loire, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• DPE à Tours (37): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département INDRE ET LOIRE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Diagnostic Termites dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département INDRE ET LOIRE (37)

Les expertises complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE (37)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Amboise, Chinon, Saint Avertin, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Tours, Montlouis sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Amboise, Chinon, Saint Avertin, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Tours, Montlouis sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Tours.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Tours

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tours ?

Pour une transaction sur Tours :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Tours si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tours pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Tours pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Tours si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Tours si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Tours si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur Tours) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Tours si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Tours pour une vente

Pour une location à Tours :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Tours si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Tours
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Tours si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Tours si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Tours si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Tours si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Tours

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Tours :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tours
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Tours si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur Tours) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Tours

L'immobilier sur Tours en quelques chiffres

Tours est une ville de 129509 habitants composée de 79552 logements dont 1442 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tours est de 3044 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 18/11/2025 01:56:15, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tours est de 120 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 217 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Tours ?

Sur Tours la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 200 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tours, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 25 DPE dans notre base de données au 18/11/2025 01:56:15 sur Tours)

Plan de prévention des risques sur Tours

La commune de Tours dispose d'un plan de prévention des risques :

• Tours - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Tours))
• Tours - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Loire - Cher)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Amboise, Chinon, Saint Avertin, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Tours, Montlouis sur Loire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Tours (INDRE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Tours pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Montlouis sur Loire, Amboise, Saint Avertin, Chinon, Saint Pierre des Corps, ... mais aussi toutes les communes autour de Tours :

Cabinets AC Environnement proches du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Tours tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Tours se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupement engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Tours pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.